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1、从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳；企业所得税：年终汇算清缴。城中村开发的主体为村民及农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体。
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1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。商贷认定首二套标准为：认房又认贷。
许多购买二手房的购房人往往比较在意本社区的绿化、保安、清洁、生活配套等细节，但对社区周边的环境则不太重视。另外购买的时候一定要看净水器是否经过国家卫生部验证，是否颁发了相应的安全认证证书。建设单位应当向市县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，对从城区位置较好的地区迁往位置较差的地区或远郊区县的居民的补助费8！本报曾报道小区物业欲将一期水景观改造成地面停车位但遭业主反对一事，经业主委员会审议通过可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。如果旧房屋的墙壁被毁坏，我们会在计算成本时告知业主有重置成本。
但需要提醒的是，这类抛开第三方担保的租房一定要提高警惕，在租房时要了解房屋情况，例如：房东是否是房主本人等，以免上当受骗。但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外！大多房屋的房产证在房屋状况一栏会体现出房屋是砖混结构还是钢混结构，买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，业主在首次大会上的投票权如何确定投票权是业主人微言轻投票的权利。4、小区周边环境。上述文章讲的就是关于东莞回迁房是否可以进行买卖以及东莞回迁房在买卖时的注意事项有哪些的内容了。
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